Crowdfunding nekretnina u Hrvatskoj

Ulaganje u stambene projekte i urbanistički razvoj dostupno svima. Sudjelujte u izgradnji budućnosti hrvatskih gradova.

15M €

Ukupno uloženo

15M €

Ukupno uloženo

Završenih projekata

2.800+

Aktivnih ulagača

Što je crowdfunding nekretnina?

Crowdfunding u sektoru nekretnina moderan je oblik kolektivnog ulaganja u građevinske projekte i urbanistički razvoj. Podrazumijeva udruživanje kapitala s drugim ljudima kako bi se sudjelovalo u projektima nekretnina koje bi bilo teško ostvariti pojedinačno.

Putem digitalne platforme mnogi ulagači pridonose sredstvima koja se usmjeravaju na određeni projekt. Nakon dovršetka radova i ostvarenja ciljeva, dobit se proporcionalno raspodjeljuje među svim sudionicima.

Ovaj model omogućuje ljudima s malim iznosima kapitala da ulažu u velike projekte kao što su stambene zgrade, stambeni kompleksi ili obnova postojećih zgrada, što postaje sve relevantnije u kontekstu urbanog razvoja u Hrvatskoj.

Kako to funkcionira?

Odaberite projekt

Pregledajte dostupne projekte nekretnina i odaberite onaj koji vas najviše zanima. Svaki projekt ima detaljne informacije o lokaciji, planu gradnje i očekivanom povratu.

Odredite iznos

Definirajte iznos koji želite uložiti — od minimalnog uloga nadalje. Nema skrivenih naknada, a uvjeti su jasno definirani prije sudjelovanja.

Pratite i zaradite

Pratite napredak radova putem platforme u realnom vremenu. Po dovršetku projekta primate svoj dio dobiti proporcionalno ulaganju.

Zašto crowdfunding nekretnina?

Pristupačnost

Crowdfunding otvara tržište nekretnina i čini ga dostupnijim. To više nije prerogativ velikih investitora ili investicijskih fondova: danas svatko može sudjelovati.

Transparentnost

Naše platforme pružaju potpunu transparentnost: uvijek znate gdje se ulaže vaš novac, u kojoj je fazi projekt i koji su uvjeti sudjelovanja.

Utjecaj na zajednicu

Kroz crowdfunding u nekretninama možete podržati projekte koji preoblikuju četvrti i gradove, a istovremeno profitirati od njihove uspješne realizacije.

Demokratizacija ulaganja

Stvorili smo ovaj prostor kako bismo ulaganje u nekretnine učinili lakšim i demokratičnijim. Naša je misija proširiti pristup tržištu nekretnina i pružiti ljudima više prilika za donošenje odluka.

Istaknuti projekti

Ovo nije samo trend, već nova faza u razvoju tržišta nekretnina. Crowdfunding otvara mogućnosti koje dosad nisu bile dostupne običnim ulagačima u Hrvatskoj.

U tijeku

Residencija Sunčani Brijeg

Split, Hrvatska

Cilj: 2.500.000 €

73% financirano

184 ulagača

Uskoro

Stambeni kompleks Zeleni Val

Zagreb, Hrvatska

Cilj: 4.100.000 €

Prijave otvorene

Očekivano 300+ ulagača

Završeno

Obnova Palače Riviera

Rijeka, Hrvatska

Cilj: 1.800.000 €

100% financirano

212 ulagača

Česta pitanja

Ovo nije samo trend, već nova faza u razvoju tržišta nekretnina. Crowdfunding otvara mogućnosti koje dosad nisu bile dostupne običnim ulagačima u Hrvatskoj.

Minimalni iznos ulaganja varira ovisno o projektu, ali općenito počinje od 250 € što omogućuje širokom krugu ljudi pristup tržištu nekretnina.

Dobit se raspodjeljuje proporcionalno vašem ulaganju nakon dovršetka projekta ili prema unaprijed definiranom rasporedu isplata navedenom u dokumentaciji projekta.

Svako ulaganje nosi određeni rizik. Međutim, svi projekti prolaze detaljnu provjeru, a platforma pruža transparentne informacije o rizicima i zaštitnim mehanizmima.

Uvjeti povlačenja sredstava definirani su za svaki projekt zasebno. Neki projekti nude mogućnost sekundarnog tržišta za prijenos udjela drugim ulagačima.

Crowdfunding nekretnina reguliran je Uredbom EU 2020/1503 (ECSPR) i nadležnim tijelima u Republici Hrvatskoj, uključujući Hrvatsku agenciju za nadzor financijskih usluga (HANFA).

Spremni za početak?

Pridružite se tisućama ulagača koji već sudjeluju u oblikovanju budućnosti hrvatskog tržišta nekretnina.

Kontaktirajte nas

Imate pitanja o crowdfundingu nekretnina? Pošaljite nam poruku i javit ćemo vam se u najkraćem roku.

info@selventora.com +385 1 4879 320